Skip to main content
Kapitalanlage in Augsburg: Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung - Widok nieruchomości 1 z 3
Na sprzedażMieszkanie

Kapitalanlage in Augsburg: Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung

Augsburg, Bundesrepublik Deutschland

228 000 €
4000 €/m²
3
pokoje
57
0/4
piętro
F
Energia
Do remontu
Stan techniczny
Gazowe
Ogrzewanie
Ogród
Udogodnienia

Więcej w Augsburg

447 więcej w Augsburg

Wizyta

Umów oglądanie

Terminy oglądania od dzisiaj o 08:00

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:3+kk
Pokoje:3
Rok budowy:1953
Stan:Do remontu
Energia:F

Opis

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1953** bietet sich ideal als Kapitalanlage an. Mit einer Wohnfläche von ca. **57 m²** und einer praktischen Raumaufteilung ist sie aktuell für **700,- EUR zzgl. 150,- EUR Betriebskosten** vermietet und verspricht eine attraktive Rendite.

Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Schnitt, der optimale Nutzungsmöglichkeiten für die drei Zimmer, das Badezimmer und die Küche bietet. Die genaue Aufteilung ist dem beigefügten Grundriss zu entnehmen. Regelmäßige Modernisierungen am Gebäude sorgen für einen guten Zustand, sodass kein Renovierungsstau besteht.

* **Ca. 57 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer**, ideal auch als Wohngemeinschaft nutzbar * **Erdgeschosslage** in ruhiger, aber verkehrsgünstiger Lage * **Zentralheizung mit Gas** * Energieausweis: **181,70 kWh/(m²*a)**, Energieeffizienzklasse F

Die Wohnung befindet sich in der Augsburger Innenstadt, einer Gegend mit ausgezeichneter Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Das Stadtzentrum ist nur ca. 10 Minuten entfernt, die Anbindung an die A8 in ca. 15 Minuten.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:0 / 4
Ogrzewanie:Gazowe

Udogodnienia

Ogród

Lokalizacja

Miasto:Augsburg
Region:Bayern
Kraj:Bundesrepublik Deutschland

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

89/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

85
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

90
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

100
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

100
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

95
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

20
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

100
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

N/A
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

B
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

66
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

35
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

25

Dodano 2 miesiące temu · 4 wyświetleń

Zaktualizowano 27 kwietnia 2026

Koszty

Finansowanie

924 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.

Terminy oglądania od dzisiaj o 08:00