Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Werne

Diese charmante und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Werne bietet auf ca. **65 m² Wohnfläche** eine moderne und helle Raumaufteilung. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gut erhaltenen Mehrfamilienhauses, welches über einen **bequemen Aufzug** verfügt.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Einrichtung. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum und ein gepflegtes Badezimmer. Eine **neue Einbauküche** ist bereits vorhanden und integriert sich nahtlos in das moderne Wohnkonzept. Ein zusätzlicher **Balkon** erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein.

**Ausstattungs-Highlights:** * Ca. 65 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * Balkon * Neue Einbauküche * Aufzug im Gebäude * Tiefgaragenstellplatz (anmietbar) * Heller Wohnbereich dank großer Fenster

Die Wohnung liegt in Werne, einer Stadt in Nordrhein-Westfalen, die Teil der Europäischen Metropolregion Rhein-Ruhr ist. Die Mikrolage zeichnet sich durch eine **verkehrsberuhigte 30er Zone** aus, nur etwa 5 Gehminuten vom Stadtkern entfernt. Die gesamte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken und Schulen ist bequem fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Lippe und die landschaftlich reizvolle Umgebung bieten zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten.