Exklusive Dachgeschosswohnung mit 2 Balkonen in Bestlage Berlins

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser außergewöhnlichen Dachgeschosswohnung im Herzen von Berlin Grunewald/Schmargendorf. Als einzige Einheit auf der Etage bietet diese Immobilie **maximale Privatsphäre und Ruhe**.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit durchgehendem Laminatboden und zeitlos gefliesten Bädern und Küchen. Das **mondförmig gestaltete Wohnzimmer** ist ein architektonisches Highlight und schafft eine einzigartige Wohnatmosphäre mit interessanten Sichtachsen. Die beiden Schlafzimmer bieten direkten Zugang zu **zwei Balkonen**, die zusätzlichen Freiraum im Freien garantieren.

**Besondere Merkmale:** * Einzigartige Architektur mit mondförmigem Wohnzimmer * **Zwei Balkone** für entspannte Stunden im Freien * Fahrstuhl bis auf die Etage * **Zwei Tiefgaragenstellplätze** inklusive * **110 m² Wohnfläche** * Ruhige und grüne Wohnlage im Berliner Westen

Die Lage in der Orber Straße 12 ist eine der begehrtesten Adressen Berlins. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Anwesen und viel Grün, ideal für Naturliebhaber. Gleichzeitig ist die Infrastruktur hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, S-Bahn) ist ausgezeichnet, und auch die Anbindung an das Straßennetz ist optimal. Der Kurfürstendamm mit seinem vielfältigen Angebot ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Diese Wohnung vereint **ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe** und bietet eine hohe Lebensqualität.