Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Gernsbach

Entdecken Sie diese sanierungsbedürftige Wohnung in massiver Bauweise im charmanten Gernsbach / Scheuern. Die Immobilie aus dem Jahr **1984** bietet auf einer Wohnfläche von **ca. 70 m²** viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss mit zwei Zimmern, darunter ein Schlafzimmer. Sie ist ideal für handwerklich versierte Eigennutzer, die ihre Wohnträume verwirklichen möchten, oder für Kapitalanleger, die durch eine Modernisierung eine Wertsteigerung erzielen wollen. Die Wohnfläche von ca. 70 m² bietet viel Raum für Ihre persönlichen Einrichtungsideen.

**Ausstattung** * Eigener **Balkon** mit schönem Ausblick * Massive Bauweise * **Sanierungsbedürftig** mit hohem Gestaltungspotenzial * Stellplatz vorhanden

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer schönen, ruhigen Wohnlage mit guter Sicht in Gernsbach / Scheuern. Der Ortsteil verbindet die Ruhe und Natur des Schwarzwalds mit einer guten Anbindung und urbanem Komfort. Genießen Sie ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld in Baden-Württemberg.