Barrierearmes Betreutes Wohnen: Attraktive Kapitalanlage in Ludwigshafen
Ludwigshafen am Rhein, Bundesrepublik Deutschland
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Przegląd
Najważniejsze cechy
Kluczowe parametry
Opis
Diese attraktive Eigentumswohnung im **betreuten Wohnen** befindet sich in Ludwigshafen-Friesenheim und wurde **2014 erbaut**. Mit einer Wohnfläche von **ca. 53 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung (2 Zimmer, Küche, Bad) bietet sie modernen Wohnkomfort auf **barrierearmer Basis**. Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 52 Einheiten auf einem ca. 3.374 m² großen Grundstück.
**Innenbereich und Ausstattung:** Die Wohnung besticht durch helle Räume dank großer, dreifach verglaster Fensterflächen, die zudem für eine **sehr gute Energieeffizienz** sorgen. Elektrische Rollläden erhöhen den Komfort und die Sicherheit. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen garantiert ein angenehmes Raumklima. Das Badezimmer ist auf die Bedürfnisse älterer oder eingeschränkter Menschen zugeschnitten.
**Besondere Merkmale:** * Barrierearm konzipiert * Große, dreifach verglaste Fenster * Elektrische Rollläden * Fußbodenheizung in allen Räumen * Teil einer gepflegten Wohnanlage für betreutes Wohnen * Fahrradraum vorhanden
**Lage:** Ludwigshafen-Friesenheim ist ein gut entwickelter Stadtteil mit **ausgezeichneter Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus) sind bequem erreichbar. Nahegelegene Grünflächen wie der Ebertpark und die Rheinpromenade bieten attraktive Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an die Metropolregion Rhein-Neckar ist hervorragend.
**Kapitalanlage:** Die Wohnung ist derzeit für **600 € Kaltmiete pro Monat vermietet** und stellt somit eine attraktive und wertbeständige Kapitalanlage dar. Das monatliche Hausgeld beträgt 278 €, davon sind ca. 212 € umlagefähig. Die Immobilie bietet eine nachhaltige und langfristig attraktive Perspektive.
Parametry
Wszystkie szczegóły
Budynek
Udogodnienia
Lokalizacja
Lokalizacja
W okolicy
Ocena
Seeki Score
Jakość lokalizacji
32/100Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Jakość ogłoszenia
B+Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
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Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 2 miesiące temu
Zaktualizowano 27 kwietnia 2026
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