Skip to main content
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Augsburg-Lechhausen - Widok nieruchomości 1 z 4
Na sprzedażMieszkanie

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Augsburg-Lechhausen

Friedberg, Bundesrepublik Deutschland

285 000 €
4524 €/m²
2
pokoje
63
1/1
piętro
F
Energia
Bardzo dobry
Stan techniczny
Miejskie
Ogrzewanie
Balkon
Udogodnienia

Więcej w Friedberg

170 więcej w Friedberg

Wizyta

Umów oglądanie

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:2+kk
Pokoje:2
Rok budowy:1992
Stan:Bardzo dobry
Energia:F
Garaż
Parking

Opis

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1992** in Augsburg-Lechhausen.

Die Wohnung bietet auf ca. **63 m²** Wohnfläche ein gemütliches Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Küche, eine Diele, eine Abstellkammer und ein Tageslichtbad. Ein besonderes Highlight ist die nach Süden ausgerichtete **Loggia**, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und zum Entspannen einlädt.

**Ausstattung:** * Separate Küche * Tageslichtbad * Südausgerichtete Loggia * Separates Kellerabteil * Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 19.000 €) * Hausgeld: 272,00 € monatlich (davon 170,38 € umlagefähig)

**Lage:** Lechhausen ist ein gut angebundener Stadtteil Augsburgs. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit **exzellenter Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Restaurants sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die nächste Bushaltestelle mit direkter Anbindung an das Stadtzentrum ist in ca. 3 Minuten erreichbar. Die Autobahn A8 ist nur etwa 6 Autominuten entfernt, was die Wohnung auch für Pendler attraktiv macht. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:1 / 1
Ogrzewanie:Miejskie

Udogodnienia

Balkon
Loggia
Ogród
Piwnica
Garaż
Parking

Lokalizacja

Miasto:Friedberg
Region:Landkreis Aichach-Friedberg
Kraj:Bundesrepublik Deutschland

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

46/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

24
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

27
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

0
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

35
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

0
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

70
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

50
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

100
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

B
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

69
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

55
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

25

Dodano 2 miesiące temu · 3 wyświetleń

Zaktualizowano 27 kwietnia 2026

Koszty

Finansowanie

1155 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.