Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ingolstadts Altstadt-Nähe

Diese **hell beleuchtete und gut gepflegte 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in unmittelbarer Nähe zur Ingolstädter Altstadt. Die Wohnung ist bequem über einen **Aufzug** erreichbar, der auch die Tiefgarage mit allen Etagen verbindet.

**Innenbereich** Der Eingangsbereich mit Windfang führt in eine geräumige Diele, die ausreichend Stauraum bietet. Von hier aus gelangen Sie in das gemütliche Schlafzimmer und die Küche. Die **offen gestaltete Küche** geht nahtlos in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer über, das durch eine große Fensterfront besticht und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Vom Wohnbereich aus erreichen Sie den **großzügigen Balkon** mit ca. 11,8 m², der mit Sichtschutz von den Nachbarn abgetrennt ist und Raum zur Entspannung bietet.

**Ausstattung** * Einbauküche vorhanden * Separater Kellerraum * **Tiefgaragenstellplatz** * Gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum im Keller * **Balkon (ca. 11,8 m²)**

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Ingolstadt, einer lebendigen Stadt mit starker Infrastruktur und besten Zukunftsperspektiven. Die **Ingolstädter Altstadt** ist nur wenige Gehminuten entfernt. Ingolstadt bietet eine hervorragende Anbindung, unter anderem durch die ICE-Strecke nach München (ca. 35 Minuten), sowie eine ausgezeichnete lokale Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigen Freizeitangeboten.