Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Schwabing-West

Diese **kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung** mit Balkon in München Schwabing-West bietet auf **42 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort und stilvolle Ausstattung. Die Wohnung wurde im **vergangenen Jahr umfassend renoviert** und präsentiert sich in einem nahezu neuwertigen Zustand.

**Innenbereich** Der durchdachte Grundriss teilt sich in einen hellen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon und ein gut geschnittenes, separates Schlafzimmer auf. Die **moderne Einbauküche** ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und fügt sich nahtlos in das zeitgemäße Ambiente ein. Das **vollständig erneuerte Badezimmer** besticht durch eine elegante Dusche und hochwertige Armaturen.

**Ausstattung** * Kernsanierung im letzten Jahr * Hochwertige Bodenbeläge und neue Innentüren * Moderne Elektroinstallation und Beleuchtung * Balkon für zusätzliche Entspannung * Stilvolle Einbauküche * Modernes Badezimmer mit Dusche

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten Lage in Schwabing-West**, einem lebendigen Münchner Viertel mit ausgezeichneter Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe, darunter die Hohenzollernstraße. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Tram-, Bus- und U-Bahn-Anschlüssen (Hohenzollernplatz) für schnelle Wege in die Innenstadt. Der nahegelegene Luitpoldpark bietet Erholungsmöglichkeiten im Grünen.