Skip to main content
Kapitalanlage in Oberaudorf: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Bergblick - Widok nieruchomości 1 z 13
Na sprzedażMieszkanie

Kapitalanlage in Oberaudorf: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Bergblick

Oberaudorf, Bundesrepublik Deutschland

210 000 €
3940 €/m²
2
pokoje
53.3
1
piętro
D
Energia
Olejowe
Ogrzewanie
Balkon
Udogodnienia

Więcej w Oberaudorf

23 więcej w Oberaudorf

Wizyta

Umów oglądanie

Terminy oglądania od dzisiaj o 17:00

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:2+kk
Pokoje:2
Rok budowy:1973
Energia:D
Własność:personal
Winda
Garaż
Parking

Opis

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Oberaudorf, einem malerischen Ort im Inntal, stellt eine hervorragende **Kapitalanlage** dar. Die Immobilie befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch einen schönen **Weitblick in die Berge**. Mit einer Wohnfläche von ca. **53 m²** ist sie ideal für Singles, Paare oder als Ferienwohnung.

Die Wohnung ist derzeit **zuverlässig vermietet** und bietet somit sofortige Mieteinnahmen. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein separates Schlafzimmer, ebenfalls mit Balkonzugang, eine halboffene Küche und ein innenliegendes Badezimmer mit neutraler Fliesenoptik. Die Ausstattung umfasst Laminat- und Fliesenböden sowie Kunststofffenster mit Rollos.

**Besondere Merkmale:** * Großer, überdachter Balkon mit Bergblick * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Ein zugewiesener Kfz-Stellplatz * Hausgeld inklusive Rücklagen: 290,00 € * Nebenkosten des Mieters: 125,00 € * Kaltmieteinnahmen: 465,00 €

Die Immobilie befindet sich in einer **Freizeit- und Urlaubsregion** mit ausgezeichneter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Oberaudorf bietet Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und eine gute Anbindung an die Autobahn Richtung München und Innsbruck. Die Nähe zu Seen und Bergen macht die Lage besonders attraktiv für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Ein Bahnhof ist ebenfalls vorhanden.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:1
Ogrzewanie:Olejowe

Udogodnienia

Balkon
Piwnica
Garaż
Parking

Lokalizacja

Miasto:Oberaudorf
Region:Landkreis Rosenheim
Kraj:Bundesrepublik Deutschland

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

37/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

0
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

4
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

2
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

3
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

0
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

70
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

100
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

B+
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

68
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

92
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

25

Dodano 2 miesiące temu

Zaktualizowano 24 kwietnia 2026

Koszty

Finansowanie

851 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Porównaj

Również na

AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na

Immowelt210 000 €

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.

Terminy oglądania od dzisiaj o 17:00