Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Berlin

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr **1997** in Berlin-Köpenick. Die Wohnung besticht durch ihre **helle und praktische Raumaufteilung** auf ca. **61 m² Wohnfläche** und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen.

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon mit Südausrichtung**, der zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt. Die Räume sind gut geschnitten und bieten viel Tageslicht, was zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt.

**Besondere Merkmale:** * **Barrierefreier Zugang** zur Wohnung und zum Kellerabteil * **Aufzug** vorhanden * **Optionaler Erwerb** von Tiefgaragenstellplätzen (je 18.300 EUR) * **Direkter Wasserzugang** zur Dahme * **Südausgerichteter Balkon** * **Kellerabteil**

Die Lage in Köpenick, dem grünsten und wasserreichsten Bezirk Berlins, bietet eine hohe Lebensqualität. Die charmante Altstadt Köpenick mit ihren Restaurants, Cafés und Boutiquen ist nur wenige Gehminuten entfernt. Nahegelegene Seen wie der Müggelsee und Wälder laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Tram 68, S-Bahn-Anbindung) sowie die Nähe zum Flughafen Brandenburg und Einkaufsmöglichkeiten (Forum Köpenick, Allende Center) machen diese Wohnung besonders attraktiv.