Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Bünde

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bünde und bietet eine durchdachte Raumaufteilung, ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Die Wohnung besticht durch einen hellen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Ein separates Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, bieten zusätzlichen Raum. Die praktische, separate Küche und das funktionale Badezimmer runden das Raumangebot ab. Der Flur sorgt für eine übersichtliche Verbindung aller Räume.

**Besondere Highlights** sind die zur Wohnung gehörenden Nebenflächen: Ein **eigener Kellerraum** schafft wertvollen Stauraum, und die **inkludierte Garage** bietet bequemes Parken direkt am Haus.

* **Wohnfläche**: ca. **63 m²** * **Zimmer**: **3** * **Zustand**: Ordentlich, bietet Potenzial für individuelle Gestaltung * **Balkon**: Ja * **Garage**: Ja * **Keller**: Ja

Die Wohnung liegt in einer **ruhigen und gewachsenen Wohnlage** in Bünde. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Bünder Innenstadt mit weiteren Angeboten ist schnell erreicht. Eine **gute Verkehrsanbindung** an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen A30 und A2 machen den Standort auch für Pendler attraktiv.