Charmante Altbauwohnung mit Potenzial in Berlin Lichterfelde

Diese charmante **Altbauwohnung** im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1927** bietet auf ca. **90,3 m² Wohnfläche** klassisches Berliner Flair mit großem Gestaltungspotenzial.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre typische Altbau-Atmosphäre mit hohen Decken, stilvollem Dielenboden und großzügigen Raumproportionen. Sie eignet sich ideal für Paare, Familien oder alle, die ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und eröffnet damit die perfekte Möglichkeit zur individuellen Modernisierung.

**Innenbereich** Mit insgesamt 3,5 Zimmern, darunter zwei separat begehbare und durch eine Doppeltür verbundene Hauptzimmer, bietet die Wohnung flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein weiteres Schlafzimmer und ein halbes Zimmer, das sich als Büro oder Ankleide eignet, ergänzen das Raumangebot. Die große Küche bietet Platz für eine gemütliche Wohnküche.

**Ausstattung** * **Renovierungsbedürftiger Zustand** mit Potenzial zur individuellen Gestaltung * Hohe Decken und Dielenboden im typischen Altbaustil * Separate Zimmer mit klassischer Altbau-Doppeltür verbunden * Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Beheizung über Fernwärme

**Lage** Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage im Berliner Südwesten, Stadtteil Lichterfelde. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Altbauten und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Der S-Bahnhof Lichterfelde West ist fußläufig erreichbar und sorgt für eine sehr gute Anbindung. Zahlreiche Grünflächen und Parks laden zur Erholung ein.