Skip to main content
Großzügige 2-Zimmer-Gewerbeeinheit in Kelheim – Potenzial zur Wohnung! - Widok nieruchomości 1 z 10
Na sprzedażMieszkanie

Großzügige 2-Zimmer-Gewerbeeinheit in Kelheim – Potenzial zur Wohnung!

Kelheim, Bundesrepublik Deutschland

179 000 €
1884 €/m²
2
pokoje
95
Dobry
Stan techniczny
Gazowe
Ogrzewanie

Więcej w Kelheim

63 więcej w Kelheim

Wizyta

Umów oglądanie

Terminy oglądania od jutro o 08:00

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:2+kk
Pokoje:2
Stan:Dobry
Własność:personal
Parking

Opis

Diese attraktive Einheit in Kelheim bietet auf **95 m² Wohnfläche** eine großzügige Raumwirkung und ein freundliches Ambiente, das durch große Fensterflächen mit viel Tageslichteinfall geprägt ist. Aktuell als Gewerbefläche genutzt, besteht **Potenzial für eine Nutzungsänderung** zu einer Eigentumswohnung, was diese Immobilie besonders interessant macht.

Die Innenbereiche sind mit pflegeleichten Fliesenböden ausgestattet, die sowohl optisch als auch funktional überzeugen. Eine **effiziente Gasheizung** sorgt für wohlige Wärme. Die Einheit wird als **leere Fläche** verkauft, was Ihnen die Freiheit gibt, den Innenausbau nach Ihren Wünschen zu gestalten.

**Besondere Merkmale:** * Großzügige Raumgestaltung * Viel Tageslicht durch große Fenster * Pflegeleichte Fliesenböden * Effiziente Gasheizung * Potenzial zur Nutzungsänderung in Wohnraum * Ausreichend Besucherparkplätze am Haus

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in Kelheim und profitiert von einer guten Infrastruktur. Zwei **Stellplätze können optional für 20.000 € erworben werden**, was den Komfort zusätzlich erhöht. Die Lage in Kelheim bietet eine gute Anbindung und Lebensqualität.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Ogrzewanie:Gazowe

Udogodnienia

Parking

Lokalizacja

Miasto:Kelheim
Region:Landkreis Kelheim
Kraj:Bundesrepublik Deutschland

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

30/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

0
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

3
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

0
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

2
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

0
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

100
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

N/A
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

B
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

53
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

75
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

80
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

25

Dodano 2 miesiące temu

Zaktualizowano 22 kwietnia 2026

Koszty

Finansowanie

726 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Porównaj

Również na

AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na

Immowelt179 000 €

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.

Terminy oglądania od jutro o 08:00