Renovierte 4-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf mit sofortiger Bezugsfreiheit

Diese **stilvolle und umfassend sanierte 4-Zimmer-Wohnung** in Düsseldorf bietet eine perfekte Kombination aus urbaner Anbindung und ruhigem Wohnen. Die Immobilie befindet sich in einer **familienfreundlichen und gut erreichbaren Lage**, nur wenige Gehminuten vom U-Bahnhof Holthausen entfernt, was eine exzellente Anbindung an die Innenstadt gewährleistet.

**Im Inneren** erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit ca. **99 m² Wohnfläche**. Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren **umfassend saniert** und präsentiert sich in einem makellosen Zustand. Hochwertige Materialien, eine geschmackvolle Ausstattung mit viel Liebe zum Detail und eine moderne Einbauküche unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer.

**Besondere Merkmale**: * Sofort bezugsfertig * Umfassend saniert mit hochwertigen Materialien * Moderne Einbauküche * Balkon/Terrasse mit 3 m² Fläche * Solide Instandhaltungsrücklage von über 350.000 Euro * Ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage

**Lage und Umgebung**: Das Haus liegt nur 5-7 Gehminuten vom U-Bahnhof Holthausen entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Arztpraxen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Lage in Düsseldorf bietet eine ideale Balance zwischen einer entspannten Wohnatmosphäre und der Nähe zur pulsierenden Innenstadt. Die Wohnung ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto hervorragend angebunden.