Skip to main content
Attraktive Kapitalanlage: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Widok nieruchomości 1 z 14
Na sprzedażMieszkanie

Attraktive Kapitalanlage: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Bergisch Gladbach, Bundesrepublik Deutschland

135 000 €
2250 €/m²
2
pokoje
60
5/5
piętro
D
Energia
Bardzo dobry
Stan techniczny
Gazowe
Ogrzewanie
3183 m²
Powierzchnia działki

Więcej w Bergisch Gladbach

223 więcej w Bergisch Gladbach

Wizyta

Umów oglądanie

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:2+kk
Pokoje:2
Rok budowy:1984
Stan:Bardzo dobry
Energia:D
Własność:personal
Winda
Garaż
Parking

Opis

Diese gepflegte Eigentumswohnung in Bergisch Gladbach bietet eine hervorragende Gelegenheit als Kapitalanlage. Die Wohnung ist seit vielen Jahren an eine solvente Mieterin vermietet und besticht durch einen **funktionalen Grundriss** und einen **Balkon**.

Die Immobilie verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Ein **Aufzug** sorgt für einen komfortablen Zugang. Das Mehrfamilienhaus wird professionell verwaltet und laufend instand gehalten, wobei in den letzten Jahren verschiedene Erneuerungen umgesetzt wurden.

**Wichtige Merkmale:** * Wohnfläche: **60 m²** * Zimmer: **2** * Balkon vorhanden * Aufzug im Gebäude * Tiefgaragenstellplatz inklusive * Attraktive Mieteinnahmen durch langjähriges Mietverhältnis

Die Lage im Stadtteil Frankenforst ist verkehrsgünstig und bietet eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV-Anbindungen und Freizeitmöglichkeiten im nahegelegenen Königsforst sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die A4 sowie die Nähe zu Köln und dem Flughafen Köln/Bonn machen diesen Standort besonders attraktiv.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:5 / 5
Ogrzewanie:Gazowe
Powierzchnia działki:3183 m²

Udogodnienia

Balkon
Garaż
Parking

Lokalizacja

Miasto:Bergisch Gladbach
Region:Rheinisch-Bergischer Kreis
Kraj:Bundesrepublik Deutschland

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

60/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

12
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

49
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

62
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

67
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

0
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

70
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

85
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

B+
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

71
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

92
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

25

Dodano 2 miesiące temu

Zaktualizowano 21 kwietnia 2026

Koszty

Finansowanie

547 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.