Charmante Dachgeschosswohnung mit Galerie und Kamin in München
München, Bundesrepublik Deutschland
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Opis
Entdecken Sie ein wahres Unikat im begehrten Münchner Stadtteil Thalkirchen-Obersendling. Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung, gelegen im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1981**, besticht durch ihre offene Architektur und ein einzigartiges Raumgefühl.
**Highlights im Innenbereich:** Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit einem gemütlichen **Kamin**, der für eine warme Atmosphäre sorgt. Eine beeindruckende Raumhöhe und die besondere Dacharchitektur schaffen ein luftiges und charmantes Ambiente. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie auf eine zusätzliche **Galerie**, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Rückzugsort, Atelier oder Arbeitsbereich bietet. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, zwei Badezimmer und eine separate Küche.
**Besondere Merkmale:** * **Offene Architektur** mit beeindruckender Raumhöhe * Gemütlicher **Kamin** im Wohnbereich * Zusätzliche **Galerie** mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten * Nach Westen ausgerichtete **Loggia** zum Genießen der Abendsonne * **Zwei Badezimmer** für zusätzlichen Komfort * **Separate Küche** * **Potenzial für individuelle Gestaltung**
**Lage und Infrastruktur:** Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten Wohnlage** in München, die urbanes Leben mit naturnaher Erholung verbindet. Die Umgebung bietet eine gewachsene Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Dienstleistern. Eine **hervorragende Anbindung** an den Mittleren Ring und öffentliche Verkehrsmittel erleichtert das Pendeln. Die nahegelegenen Isarauen laden zu Freizeitaktivitäten ein und bieten einen hohen Erholungswert.
Ein **Duplexstellplatz in der Tiefgarage** kann zusätzlich erworben werden. Diese Wohnung ist ideal für Individualisten, die das Besondere suchen und den einzigartigen Charme einer Dachgeschosswohnung mit Galerie zu schätzen wissen.
Parametry
Wszystkie szczegóły
Budynek
Udogodnienia
Lokalizacja
Lokalizacja
W okolicy
Ocena
Seeki Score
Jakość lokalizacji
91/100Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Jakość ogłoszenia
B+Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 2 miesiące temu · 5 wyświetleń
Zaktualizowano 21 kwietnia 2026
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