Skip to main content
Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Graz mit Balkon - Widok nieruchomości 1 z 11
Do wynajęciaMieszkanie

Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Graz mit Balkon

Waagner-Biro-Straße 106 a-c, Graz, Republik Österreich

915 €
14 €/m²
3
pokoje
64.42
2/8
piętro
Bardzo dobry
Stan techniczny
Podłogowe
Ogrzewanie
Balkon
Udogodnienia · 21.74 m²

Wizyta

Umów oglądanie

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:3+kk
Pokoje:3
Rok budowy:2022
Stan:Bardzo dobry
Bez barier
Garaż
Parking

Opis

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase im Westen von Graz! Dieses **energieeffiziente Neubauprojekt** "Median" bietet modernen Wohnkomfort in einer **ressourcenschonenden Bauweise**. Die Wohnung verfügt über **3 Zimmer** und einen **Balkon**, perfekt für entspannte Stunden. Genießen Sie die Vorteile einer **hochwertigen Ausstattung** und einer innovativen Kühlungsmethode in einem neu geschaffenen Stadtquartier.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine **qualitative Innenausstattung**. Helle Räume und ein angenehmes Wohnklima sorgen für Wohlbefinden. Die **35 m² bis 92 m²** großen Wohnungen im Projekt bieten Platz für verschiedene Bedürfnisse, wobei diese hier angebotene Einheit mit **64.42 m²** ideal für Paare oder kleine Familien ist.

- **3 Zimmer** mit **Balkon** - **Energieeffiziente Bauweise** mit Photovoltaik und Wärmepumpen - **Hochwertige Ausstattung** und innovative Kühlung - **E-Mobilitätskonzept** mit Ladestationen und E-Carsharing - Fahrradabstellplätze und Tiefgaragenparkplätze verfügbar

Das Projekt befindet sich im Westen von Graz und bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Einladende Gemeinschafts- und Grünflächen, ein großer begrünter Innenhof sowie zahlreiche Geschäfte und Nahversorger lassen keine Wünsche offen. Die Lage kombiniert städtisches Leben mit Ruhe und Erholung.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:2 / 8
Ogrzewanie:Podłogowe

Udogodnienia

Balkon(21.74 m²)
Ogród
Garaż
Parking

Lokalizacja

Ulica:Waagner-Biro-Straße 106 a-c
Miasto:Graz
Region:Steiermark
Kraj:Republik Österreich

Warunki najmu

Dostępne od:1 cze 2026
Minimalny najem:overview.months

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

97/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

100
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

93
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

100
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

100
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

96
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

85
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

N/A
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

B+
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

66
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

90
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

92
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

40

Dodano w zeszłym miesiącu · 2 wyświetleń

Zaktualizowano 23 maja 2026

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.