Skip to main content
Neubau-Apartment in Graz: Modernes Wohnen am Augarten - Widok nieruchomości 1 z 4
Na sprzedażMieszkanie

Neubau-Apartment in Graz: Modernes Wohnen am Augarten

Lagergasse 73, Graz, Republik Österreich

435 000 €
6767 €/m²
3
pokoje
64.28
3/8
piętro
Nowy
Stan techniczny
Podłogowe
Ogrzewanie
Balkon
Udogodnienia · 13.32 m²

Wizyta

Umów oglądanie

Terminy oglądania od dzisiaj o 08:00

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:3+kk
Pokoje:3
Rok budowy:2026
Stan:Nowy
Bez barier

Opis

Erleben Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau im Herzen von Graz mit "The Bricks". Dieses **außergewöhnliche Neubauprojekt** liegt direkt an der Mur und vereint stilvolle Architektur mit durchdachter Funktionalität.

Die hier angebotene Wohnung besticht durch **helle, offene Räume** und ein zeitgemäßes Designkonzept, das Ästhetik und Komfort in den Mittelpunkt stellt. Mit einer Wohnfläche von **64,28 m²** und einer durchdachten 3+kk-Aufteilung bietet sie vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelles Wohnen.

**Besonderheiten:** * **Private Freifläche:** Genießen Sie Ihren eigenen Balkon oder eine Dachterrasse. * **Hochwertige Ausstattung:** Moderne Architektur und durchdachte Funktionalität. * **Fahrradraum:** Ein großzügiger und sicherer Abstellraum für Fahrräder. * **Ruhige Lage:** Direkt an der Mur mit Blick ins Grüne. * **Geplante Fertigstellung:** Oktober 2027.

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen Lage direkt an der Mur** und profitiert von der Nähe zum Augarten. Die exzellente Infrastruktur und die attraktive Umgebung machen diesen Standort besonders lebenswert. Dieses Objekt eignet sich hervorragend sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage mit **nachhaltiger Vermietbarkeit und Wertsteigerungspotenzial**.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:3 / 8
Ogrzewanie:Podłogowe

Udogodnienia

Balkon(13.32 m²)
Taras
Ogród

Lokalizacja

Ulica:Lagergasse 73
Miasto:Graz
Region:Steiermark
Kraj:Republik Österreich

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

93/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

100
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

100
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

100
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

100
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

100
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

20
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

85
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

N/A
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

B
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

65
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

55
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

40

Dodano 4 tygodnie temu · 1 wyświetleń

Zaktualizowano 21 maja 2026

Koszty

Finansowanie

1763 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.

Terminy oglądania od dzisiaj o 08:00