Wohnanlage zum Kauf

Für ein großvolumiges Wohnbauprojekt in attraktiver Lage von Halle (Saale) suchen wir aktuell Vermittler, Investorenkontakte sowie institutionelle Ansprechpartner für einen Forward-Deal. Das Projekt umfasst die Entwicklung von: . Einfamilienhäusern . Doppelhäusern . Reihenhäusern . Geschosswohnungsbau Insgesamt können ca. 20.000 m² Wohnfläche entstehen. Der Bau hat bereits begonnen, sodass eine zeitnahe Umsetzung und weitere Projektentwicklung gewährleistet ist. Der kalkulierte Abgabepreis liegt bei ca. 3.000 € pro m² Wohnfläche. Gesamtvolumen des Projekts: ca. 60 Mio. €. Die kalkulierte Rendite liegt bei ca. 5 %. Für die Erstvermietung wird aktuell von ca. 12 bis 13 € pro m² ausgegangen. Die Wohnungen werden hochwertig ausgestattet, unter anderem mit: . Fußbodenheizung . Balkonen . Stellplätzen . moderner Ausstattung . familienfreundlichen Grundrissen Lage Das Projekt befindet sich in familienfreundlicher und gefragter Lage in Halle (Saale), in unmittelbarer Nähe zur Saale. Die Umgebung bietet: . gute Infrastruktur . Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe . Ärzte und Apotheken . Schulen und Kindergärten . gute Verkehrsanbindung . hohe Wohnattraktivität für Familien und Berufstätige Die Kombination aus moderner Wohnentwicklung, attraktiver Lage und bereits begonnenem Bau macht dieses Projekt besonders interessant für Investoren und Bestandshalter. Vermittlerprovision Für Vermittler, die einen entsprechenden Investor oder Käuferkontakt erfolgreich herstellen, ist eine Provision in Höhe von 3 % vorgesehen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Weitere Informationen Sonstiges Provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentümer, kein Makler. Verkaufsstruktur erfolgt als Share Deal. Ein Asset Deal ist gegen Aufpreis möglich. Ein Besichtigungstermin ist grundsätzlich jederzeit möglich. Alle Angaben basieren auf den derzeit vorliegenden Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. E-Mail: info(at)gpm.immobilien Wir nehmen auch Vermittleranfragen gerne entgegen. Direkter Kontakt Bei ernsthaftem Interesse ist auch ein direkter Austausch mit dem Eigentümer, Herrn Peter Jugl, möglich. Für eine schnelle und unkomplizierte Abstimmung können Sie sich gerne telefonisch oder per WhatsApp unter +49 170 9848571 melden. Ich melde mich zeitnah bei Ihnen zurück, sodass ein direkter Austausch und zügige Abstimmungen möglich sind. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Wohnfläche: 20.000,00 m², Gesamtfläche: 20.000,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt