Exklusives Immobilien-Portfolio in Rostocks historischem Hornschen Hof

Entdecken Sie ein einzigartiges Immobilien-Portfolio mit **sieben modernen Eigentumswohnungen** in bester Lage von Rostock, im historischen "Hornschen Hof". Das Ensemble, ursprünglich 1612 erbaut und denkmalgeschützt, wurde 2013 aufwendig saniert und zu hochwertigem Wohnraum entwickelt.

Die angebotenen Einheiten verfügen über eine Gesamtwohnfläche von **ca. 409,1 m²** und Grundrisse zwischen 38,8 m² und 94,94 m². Viele Wohnungen bestechen durch eine Maisonette-Struktur über zwei Ebenen mit Galerie, was ein breites Spektrum an Nachfrage abdeckt und für eine solide Risikostreuung sorgt. Das Portfolio beinhaltet zudem **256,43/1.000 Miteigentumsanteile (MEA)**, was Ihre starke Position innerhalb der Gesamtanlage unterstreicht.

* **Gesamtwohnfläche:** ca. 409,1 m² * **Anzahl Wohneinheiten:** 7 * **Baujahr der Sanierung:** 2013 * **Heizungsart:** Fernwärme * **Denkmalschutz:** Ja (Energieausweis nicht erforderlich)

Die Immobilie befindet sich in einer **attraktiven und zentralen Wohnlage** in der östlichen Altstadt von Rostock. Die Umgebung bietet eine hervorragende urbane Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und Schulen. Die Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit schnellen Wegen zu den Hauptverkehrsachsen, der Autobahn A19 und dem öffentlichen Nahverkehr, der eine sehr gute Anbindung innerhalb des Stadtgebiets gewährleistet.