Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon in Bestlage

Diese **hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in **zweiter Reihe** im beliebten Stadtteil Bremen-Schwachhausen, direkt neben der Bremer Finnbahn im Bürgerpark.

Die Wohnung besticht durch eine **Wohnfläche von ca. 93 m²** und ist mit edlem Eichenparkett ausgelegt. Das **ca. 27,50 m² große Wohnzimmer** bietet dank großer Panoramafenster viel Licht und Zugang zum **16 m² großen Süd-Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Zwei weitere Schlafzimmer sowie ein modern gefliestes Hauptbadezimmer mit Dusche und ein separates Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot. Ein praktischer Abstellraum und ein **eigener Kellerraum von ca. 5 m²** bieten zusätzlichen Stauraum.

**Besonderheiten:** * Hochwertige Renovierung * Großer Süd-Balkon (16 m²) * Eichenparkettboden * Separater Kellerraum (ca. 5 m²) * Tiefgaragenstellplatz (optional, 25.000 €) * Gemeinschaftsräume: Fahrradkeller, Wasch- und Trockenraum * Hausgeld: 295 € (zzgl. Heizung/Wasser)

Die Wohnung liegt in einer der **renommiertesten Lagen Bremens**, im Herzen von Schwachhausen, nahe der Parkallee. Die unmittelbare Nähe zum weitläufigen Bürgerpark bietet Erholung und Freizeitmöglichkeiten. Trotz der ruhigen, grünen Umgebung ist die Anbindung an die Bremer Innenstadt, die Universität und den Hauptbahnhof **hervorragend**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Diese Top-Adresse vereint urbanes Leben mit exzellenter Lebensqualität.