Charmant 3-kamerappartement met zonneterras in hartje Amsterdam

Ontdek dit sfeervolle 3-kamerappartement van circa **58 m²** op een unieke locatie aan het groene, autoluwe Wittenburgereiland in Amsterdam-Centrum. Dit appartement, gelegen in het bijzondere wooncomplex Vierwindenhuis uit 1989, biedt een ideale combinatie van rustig wonen aan het water en de levendigheid van de stad.

**Interieur en indeling** Het appartement beschikt over een speelse indeling waarbij alle kamers directe toegang bieden tot het zonnige terras op het zuidwesten. Hoewel de terrassen officieel gemeenschappelijk zijn, wordt het deel direct grenzend aan het appartement door bewoners als privéterras gebruikt. De gezellige woonkeuken met bar vormt het hart van de woning en biedt een natuurlijke verbinding tussen de vertrekken. De ruime woonkamer met sfeervolle bedstee en de comfortabele slaapkamer bieden volop privacy. De badkamer en het separate toilet zijn centraal gelegen.

**Voorzieningen en locatie** Bij het appartement hoort een praktische eigen berging op de begane grond. Het wooncomplex Vierwindenhuis biedt diverse gemeenschappelijke faciliteiten, waaronder een café, fitnessruimte met sauna, theaterruimte en een gezamenlijke tuin, wat bijdraagt aan een sterk gemeenschapsgevoel. De ligging in de rustige, groene wijk Wittenburg is uitstekend, met het bruisende centrum, Artis, scholen en winkels op korte afstand. De bereikbaarheid is eveneens perfect met Amsterdam Centraal op fietsafstand en de A10 snel bereikbaar.

**Bijzonderheden** * **Woonoppervlakte:** 58 m² * **Terras:** Zonnig op het zuidwesten * **Complex:** Vierwindenhuis met gemeenschappelijke faciliteiten * **Locatie:** Uniek op Wittenburgereiland, Amsterdam-Centrum * **Erfpacht:** Afgekocht tot 15 mei 2038, eeuwigdurende erfpacht geregeld * **VvE bijdrage:** € 298,40 per maand