Uroczy, dziki dom położony nad rzeką Enns!

**Dziki romantyczny azyl z widokiem na rzekę Enns: Twoje miejsce w pierwszym rzędzie w naturze**

UWAGA!!! Działka posiada przeznaczenie na łąki i las. Niestety, rozbudowa/powiększenie nie jest możliwe!

Marzysz o miejscu, gdzie czas płynie nieco wolniej? Gdzie ciche szumy natury wyznaczają rytm, a codzienne troski odchodzą w dal? Ten uroczy dom z litego drewna oferuje Ci rzadką okazję, aby stworzyć własny, osobisty raj bezpośrednio nad rzeką Enns.

Na zwartej, ale sprytnie podzielonej powierzchni mieszkalnej 31 m² znajdziesz wszystko, czego potrzeba, aby "poczuć się jak w domu". Dwa pokoje emanują nostalgicznym urokiem i czekają tylko na to, aby zostać ożywione przez troskliwe remonty.

Przytulne chwile w chłodniejsze wieczory zapewnia trzask otwartego kominka. Alternatywnie, do dyspozycji jest ogrzewanie elektryczne. Piwnica oraz domek ogrodowy tworzą przestrzeń na narzędzia ogrodnicze.

**Życie latem w czystej postaci: Taras & Ogród**

Sercem nieruchomości jest bez wątpienia przestrzeń zewnętrzna:

+ Platforma widokowa: Z 12 m² zadaszonego tarasu Twój wzrok wędruje po bujnej zieleni bezpośrednio na błyszczącą rzekę Enns.

+ Kulinarne doznania na świeżym powietrzu: Rustykalny, murowany grill jest gotowy na towarzyskie wieczory i oferuje idealną atmosferę do kulinarnych przyjemności na zewnątrz.

+ Odświeżenie w zasięgu wzroku: Były basen czeka na naprawę i obiecuje upalne dni upragnione ochłodzenie w prywatnej atmosferze.

**Doświadczenie natury w zestawie: Zdaj się na wiatr!**

Powierzchnia działki o powierzchni ok. 897 m² jest dziko romantycznie zarośnięta i oferuje absolutną ciszę i prywatność. Szczególny dodatek dla odkrywców: W wyposażeniu znajduje się własny łódź z wiosłami! Ruszaj bezpośrednio ze swojego miejsca schronienia na medytacyjną przejażdżkę po rzece Enns.

Zaopatrzenie w wodę odbywa się ekologicznie za pomocą studni dzielonej, którą dzielisz się w dobrej społeczności z sąsiadem. Gospodarka odpadami jest prosta dzięki kanalizacji wspólnej.

**Podsumowanie:** Ta nieruchomość to nie dom z półki – to styl życia. Skierowana jest do indywidualistów, miłośników natury i rzemieślników z wizją, którzy szukają czegoś wyjątkowego. Niezależnie od tego, czy jako weekendowy dom, czy kreatywna oaza: tutaj czujesz się jak na wakacjach przez 365 dni w roku. Daj się oczarować i stwórz swój mały zamek nad rzeką! Można się ze mną skontaktować pod numerem 0676 596 07 46. Twój Markus Holzinger, Fa. Immosky

**Szkoły:**

Miejscowość, a tym samym placówki szkolne znajdują się w odległości około trzech kilometrów.

**Możliwości robienia zakupów:**

Podobnie jak Billa lub w przeciwną stronę Eurospar na codzienne zakupy.

**Komunikacja publiczna:**

Dworzec kolejowy znajduje się w odległości 2,5 kilometra.

Certyfikat energetyczny niedostępny - właściciel został wezwany do przedstawienia certyfikatu energetycznego.