Wilda | 46m2 | 2 pokoje | balkon | parking

**OD KIEDY: Od 01.07** **NA WYNAJEM:** Komfortowe i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 46 m², położone na 3. piętrze nowoczesnego, pięciopiętrowego budynku na poznańskiej Wildzie. Lokal został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego użytkowania i będzie idealnym wyborem dla singla lub pary. Dodatkowym atutem mieszkania jest balkon z widokiem na zieloną okolicę, który stanowi doskonałe miejsce do odpoczynku po pracy, a także możliwość wynajęcia miejsca postojowego w hali garażowej. **LOKALIZACJA:** Nieruchomość znajduje się przy ul. Czarnieckiego na poznańskiej Wildzie - jednej z najlepiej skomunikowanych i dynamicznie rozwijających się dzielnic miasta. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum Poznania, do którego można dotrzeć komunikacją miejską w około 15 minut. W najbliższej okolicy znajdują się:

- Rynek Wildecki, - Park Jana Pawła II, - Galeria Stary Browar, - Galeria Avenida, - sklepy spożywcze, Biedronka, piekarnie oraz Selgros, - kino, - apteki, - siłownie i obiekty sportowe, - lokale usługowe, - szkoły, przedszkola i żłobki, - stacja paliw BP, - paczkomaty InPost.

**CENA:** Czynsz najmu: **2900 zł** Opłaty administracyjne: **700 zł + 150 zł (zaliczka na prąd)** Miejsce parkingowe w hali garażowej: **250 zł** Łącznie miesięcznie: **4000 zł** Kaucja: **5000 zł** **KOMUNIKACJA:** Mieszkanie posiada bardzo dobre połączenie z pozostałymi częściami miasta:

- ok. 3 minuty pieszo - przystanek autobusowy (linia 171), - ok. 6 minut pieszo - przystanek tramwajowy (linie 2, 10, 11, 14, 17), - w pobliżu również przystanek Wierzbięcice.

**NIERUCHOMOŚĆ TO:** **Salon** - przestronny i dobrze doświetlony pokój dzienny z wyjściem na balkon. Wyposażony w wygodną kanapę, fotel, krzesło oraz komodę, zapewnia komfortową przestrzeń do wypoczynku. **Sypialnia** - przytulne pomieszczenie wyposażone w łóżko, szafę, komodę oraz stoliki nocne, oferujące wygodne warunki do odpoczynku i przechowywania. **Kuchnia** - funkcjonalna i wyposażona w niezbędne sprzęty AGD, takie jak lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik oraz stół jadalniany. **Łazienka** - wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę z lustrem, toaletę oraz dodatkowe miejsce do przechowywania. **Przedpokój** - praktycznie zagospodarowany, z dużą szafą oraz dodatkowymi schowkami. Ogłoszenie od zarządcy nieruchomości. W celu obejrzenia mieszkania proszę o bezpośredni kontakt telefoniczny. Jeśli nie odbieram, proszę o SMS - na pewno oddzwonię. Dziękuję osobom palącym wewnątrz mieszkania, posiadającym zwierzęta, a także agencjom pośredniczącym w najmie.