Licht en instapklaar 3-kamerappartement op top locatie Breda

Dit ruime en uitstekend onderhouden **3-kamerappartement** aan het Wijngaardhof 21 in Breda biedt een unieke woonervaring aan de rand van het bruisende stadscentrum.

**OVERZICHT** Gelegen op de tweede verdieping van het verzorgde appartementencomplex "Gasthuyspoort", woont u hier op loopafstand van het historische centrum, winkels, horeca, het Chassé Theater en het centraal station. De uitvalswegen (A16, A27, A58) zijn uitstekend bereikbaar, wat zorgt voor een centrale ligging.

**INTERIEUR** Het appartement beschikt over een lichte woonkamer van **ca. 30 m²** die het hart van de woning vormt. De gehele woning is voorzien van een fraaie laminaatvloer en is **recent volledig geschilderd**, waardoor het appartement direct instapklaar is. De complete open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Er zijn twee goed bemeten slaapkamers (ca. 15 m² en ca. 7 m²). De nette badkamer (ca. 6 m²) is voorzien van een ligbad, aparte douche en wastafel.

**VOORZIENINGEN** * **Balkon (loggia)** gelegen op het zuidwesten. * Eigen externe **berging** op de begane grond voor fietsen en opslag. * Energielabel **A**. * Geschikt voor werkende koppels of een alleenstaand persoon. * Parkeren middels parkeervergunning in de directe omgeving.

**LOCATIE** De ligging is ideaal: alle voorzieningen van Breda zijn op loop- of fietsafstand. Geniet van de levendigheid van de stad en de rust van de woonomgeving. Een perfecte uitvalsbasis voor zowel werk als ontspanning.