Repräsentative Jugendstilvilla: Großzügige 5-Zimmer-Wohnung in Einbeck

Diese äußerst großzügige und ansprechende 5-Zimmer-Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von **rund 137 m²** befindet sich im ersten Obergeschoss einer gepflegten Jugendstilvilla, erbaut im Jahr **1910**. Die Wohnung besticht durch ihre repräsentative Ausstrahlung und die attraktive Lage am Innenstadtrand von Einbeck.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein weitläufiger Flur, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Böden sind mit einer Kombination aus Fliesen und Laminat versehen, was eine angenehme und pflegeleichte Atmosphäre schafft. Eine vorhandene **Klimaanlage** im Empfangsbereich sorgt für ein stets angenehmes Raumklima. Die Beheizung erfolgt über eine moderne **Öl-Zentralheizung**.

**Besondere Merkmale:** * Großzügige Wohnfläche von ca. 137 m² * Repräsentative Jugendstilvilla, Baujahr 1910 * Kombination aus Fliesen- und Laminatböden * Klimaanlage im Eingangsbereich * Öl-Zentralheizung * Außenstellplatz vorhanden * Geräumiger Kellerraum

Die Wohnung befindet sich in **Innenstadtrandlage von Einbeck**, in unmittelbarer Nähe der BBS und des P.S. Speichers. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar.