Moderne 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Bonn

Willkommen in dieser attraktiven 4-Zimmer-Wohnung im Neubau-Standard, verfügbar ab dem **01.09.2026**. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 115 m²** und **barrierefreiem Zugang** bietet diese Wohnung höchsten Wohnkomfort.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung: **Panoramafenster** lassen viel Licht herein, während **Parkettböden** und eine angenehme **Fußbodenheizung** für Behaglichkeit sorgen. Die **Videogegensprechanlage** bietet zusätzliche Sicherheit. Sie verfügt über zwei stilvolle Badezimmer – eines mit einer bodentiefen Dusche und das andere mit einer Badewanne, ideal für Familien oder Paare.

**Ausstattung** * Großer Balkon für entspannte Stunden im Freien * Zwei moderne Badezimmer * Fußbodenheizung * Parkettböden * Videogegensprechanlage * Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Tiefgaragenstellplatz mit Ladestationen für Elektrofahrräder verfügbar

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Bonn, mit **Nähe zum Stadtzentrum** und einem angrenzenden Grünzug, der Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Die Nahversorgung ist durch zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Drogerien in fußläufiger Entfernung gesichert. Eine **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, Straßenbahn, U-Bahn) sowie an das überregionale Straßennetz (B56, A565, A555) ist gegeben.

**Zusätzliche Informationen** Die Einbauküche kann von den Vormietern für **3.000€ VB** übernommen werden. Die Kaution beträgt **3 Nettokaltmieten**.