Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit Garten in Bonn

Willkommen in dieser charmanten 4-Zimmer-Wohnung, die ab Spätsommer, genauer gesagt ab dem **1. September 2026**, bezugsfrei wird. Die Wohnung bietet mit ihren **106,4 m² Wohnfläche** und einem **eigenen Garten** den perfekten Rückzugsort für Familien oder alle, die großzügigen Wohnraum schätzen.

Die Innenräume bestechen durch ihre durchdachte Aufteilung. Drei Schlafzimmer, darunter ein etwas größeres Hauptschlafzimmer, bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist das **geräumige Wohnzimmer mit offener Küche**, das viel Platz für gesellige Abende und gemeinsame Momente schafft. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die kleine Terrasse und in den privaten Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien.

**Ausstattungsmerkmale:** * **Zwei moderne Badezimmer**, beide mit Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper. Eines verfügt über eine Dusche, das andere über eine Badewanne. * **Eigener Garten** und eine kleine Terrasse für Ihre Erholung. * Die Wohnung wird **leer und schlüsselfertig** übergeben, ohne Einbauküche. * **Zentralheizung** (angenommen, da nicht explizit erwähnt, aber üblich für diese Art von Immobilie).

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Bonn, die eine gute Anbindung an das Stadtzentrum bietet und gleichzeitig von einem grünen Umfeld profitiert. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Bahn) und wichtige Verkehrsadern (B56, A565). Die Nähe zu Grünflächen lädt zu Freizeitaktivitäten ein und sorgt für eine hohe Lebensqualität.