Möblierte 3er WG-Wohnung nahe TU Dresden

Diese **voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem modernen Studentenapartmenthaus, **direkt neben der Technischen Universität Dresden**. Die Wohnung ist ideal für eine Wohngemeinschaft und bietet auf **73,3 m²** Wohnfläche alles, was Sie für ein angenehmes Studentenleben benötigen.

Die Innenräume sind geschmackvoll und funktional eingerichtet. Jedes Zimmer verfügt über ein Bett mit Matratze, einen Schreibtisch mit Stühlen und Lampe sowie eine Garderobe. Eine praktische Einbauküche mit Cerankochfeld und Mikrowelle sowie ein Duschbad runden das Angebot ab. **Die Möblierung ist im Mietpreis bereits enthalten**.

Das Gebäude bietet zusätzliche Annehmlichkeiten wie Waschräume mit Waschmaschinen und Trocknern sowie einen Fahrradabstellraum. **Heiz- und Betriebskosten, Strom sowie Internet sind im Mietpreis von 1225 EUR inbegriffen**, was eine einfache und transparente Kostenstruktur gewährleistet.

Die Lage ist **unschlagbar zentral** für Studenten. Die Universität ist nur einen Steinwurf entfernt, und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn und Bus) ist exzellent. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Fahrzeiten zum Hauptbahnhof (3 Min.), zur SLUB (4 Min.) und in die beliebte Neustadt (13 Min.) sind äußerst kurz.

**Wichtige Daten:** * **Wohnfläche:** 73,3 m² * **Zimmer:** 3 * **Verfügbar:** Sofort * **Miete:** 1225 EUR (inkl. Nebenkosten, Strom, Internet, Möblierung) * **Energieausweis:** Verbrauchsausweis, 56,70 kWh/(m²*a), gültig bis 27.03.2029 * **Heizung:** Fernwärme * **Baujahr:** 2019