Repräsentative Altbauwohnung in Münchens Top-Lage Bogenhausen

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **herrschaftlichen 4-Zimmer-Altbauwohnung** im Herzen von München-Bogenhausen. Die Wohnung befindet sich in der begehrten Holbeinstraße, eingebettet in ein **denkmalgeschütztes Ensemble** und liegt im 4. Obergeschoss eines stilvollen Gebäudes. Mit **ca. 131 m² Wohnfläche** bietet sie großzügige Raumverhältnisse und ein besonderes Ambiente, das historischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet.

Die Wohnung besticht durch eine flexible Grundrissgestaltung mit **drei Schlafzimmern**, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zulassen – ideal für Familien, Home-Office oder repräsentative Zwecke. Zwei Balkone mit Süd- und Nord-West-Ausrichtung laden zum Verweilen ein und bieten einen schönen Blick über die Stadt. Die Wohnung ist **sofort verfügbar** und in einem bezugsfertigen Zustand.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 131 m² Wohnfläche * 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer * 2 Balkone mit attraktiver Ausrichtung * Aufzug vorhanden * Ca. 3 m² Kellerabteil * Hohe Decken und Stuckelemente (historischer Charme)

Die Lage in der Holbeinstraße zählt zu den absoluten **Top-Lagen Bogenhausens**. Die Umgebung ist geprägt von repräsentativen Altbauten und gepflegten Grünanlagen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie kulturelle Angebote wie das Prinzregententheater sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Münchner Innenstadt und den Flughafen ist hervorragend, was diese Adresse zu einer der begehrtesten Wohnadressen Münchens macht.