Stilvolle Altbauwohnung in Berlin Prenzlauer Berg mit Potenzial

Diese charmante Altbauwohnung befindet sich im **vierten Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1910** und bietet auf ca. **98 m²** Wohnfläche eine einzigartige Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort. Aktuell verfügt die Wohnung über drei Zimmer, die durch ihre helle und freundliche Atmosphäre bestechen. Eine attraktive Gestaltungsmöglichkeit bietet die Option, die Küche in den großzügigen Wohnbereich zu verlegen und so eine moderne, offene Wohnküche als zentralen Lebensmittelpunkt zu schaffen. Dies ermöglicht zudem die Schaffung eines zusätzlichen Schlafzimmers, wodurch die Einheit zu einer **4-Zimmer-Wohnung** optimiert werden kann. Digitale Visualisierungen veranschaulichen dieses Potenzial, detaillierte Planungen liegen bereits vor.

Die Wohnung wurde im Rahmen einer umfassenden Renovierung im Jahr **2026** modernisiert: Die Dielenböden wurden geschliffen und neu lackiert, Wände und Decken wurden in Q3-Qualität gespachtelt, geschliffen und gestrichen. Türen, Fußleisten und Türschwellen wurden aufgearbeitet und sämtliche Schalter sowie Steckdosen erneuert, um heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden.

Die Wohnung ist **ab sofort bezugsfrei** und eignet sich hervorragend für Paare und Familien, die ein stilvolles Zuhause in einer begehrten Lage suchen.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 98 m² Wohnfläche * Historischer Altbau (Baujahr 1910) * Potenzial zur 4-Zimmer-Wohnung * Umfassend renoviert in 2026 * Helle und freundliche Räume * Dielenböden * Zentrale Lage in Berlin Prenzlauer Berg

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Berlin Prenzlauer Berg, in fußläufiger Nähe zum beliebten Kollwitzplatz. Die Umgebung bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Lebensstil und Erholung, mit schnellem Zugang zu Restaurants, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Schulen, Kindergärten und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie Parks und kulturelle Angebote in der Nähe tragen zu einer hohen Lebensqualität bei. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit S-Bahn-, U-Bahn- und Tram-Stationen sowie diversen Buslinien nur wenige Gehminuten entfernt.