Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Stuttgart

Entdecken Sie diese attraktive, **barrierearme 3-Zimmer-Wohnung** im begehrten Bohnenviertel von Stuttgart. Mit einer Wohnfläche von ca. **71 m²** befindet sich die Wohnung im **4. Obergeschoss** einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr **1994**. Die Wohnung wurde zuletzt **2020 aufwändig saniert**, was modernen Wohnkomfort garantiert.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit drei geräumigen Zimmern. Eine **hochwertige Einbauküche** ist bereits vorhanden und lädt zum Kochen ein. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche. Ein besonderes Highlight ist der **teilüberdachte Südwestbalkon**, der einen herrlichen Ausblick über die Dächer Stuttgarts bietet.

**Ausstattung und Merkmale:** * Ca. 71 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Hochwertige Einbauküche * Modernes Bad mit bodentiefer Dusche * Südwestbalkon mit Aussicht * Eigenes Kellerabteil * Gemeinschaftliche Nutzung von Fahrradraum, Trockenraum, Dachterrasse und Garten * Barrierearmer Zugang und Personenaufzug

**Lage:** Mitten im charmanten und lebendigen Bohnenviertel von Stuttgart gelegen, bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus urbanem Flair und gewachsener Nachbarschaft. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants sowie die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Stadtbahn und Bus direkt vor der Tür) machen diese Lage besonders attraktiv. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar.