Historische Pracht mit modernem Komfort: Ihr neues Zuhause in Berlin!

Erleben Sie eine einzigartige Verbindung aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort in dieser **sofort bezugsfreien** Wohnung im Herzen von Berlin-Friedrichshain. Die Immobilie befindet sich in einem denkmalgeschützten Ensemble und bietet eine ruhige Ausrichtung zur Blumenstraße, trotz der prominenten Adresse an der Karl-Marx-Allee.

Die Wohnung besticht durch ihren **idealen Grundriss** und eine beeindruckende **Deckenhöhe von 2,90 Metern**, die ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Sie befindet sich im **3. Obergeschoss** und ist bequem über einen **komfortablen Personenaufzug** erreichbar. Die Einbauküche, ausgestattet mit einem Gasherd, sowie ein zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerabteil bieten praktischen Stauraum. Der **Süd-Balkon** mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Sofort bezugsfrei * Süd-Balkon mit Blick ins Grüne * 2,90 m Deckenhöhe * Personenaufzug vorhanden * Hochwertige Einbauküche mit Gasherd (zzgl. 16.000 €) * Abstellraum in der Wohnung und Kellerabteil * Glasfaseranschluss für schnelles Internet

Die Lage in Friedrichshain, direkt an der Karl-Marx-Allee, ist **exzellent angebunden**. Der U-Bahnhof Strausberger Platz (U5) ist nur etwa 50 Meter entfernt, was Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs garantiert. Geschäfte des täglichen Bedarfs und gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer fußläufiger Nähe. Diese Wohnung ist eine **hervorragende Gelegenheit**, sich ein Stück Berliner Geschichte zu sichern und gleichzeitig modernen Wohnkomfort zu genießen.