Top-Investment: Sanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in Leipzig

Diese **hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Altbauwohnung** befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr **1900**, das im Jahr **2015 umfassend kernsaniert** wurde. Die Immobilie vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und stellt eine **langfristig stabile Investitionsmöglichkeit** dar. Die Wohnung ist aktuell **unbefristet vermietet**, was sie zu einer idealen Wahl für Anleger macht, die auf kontinuierliche Mieteinnahmen setzen.

**Interieur & Komfort:** Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung, die heutigen Mieteransprüchen gerecht wird. Sie verfügt über eine **Fußbodenheizung** und Glattputz-Wände. Das **Tageslichtbad** ist mit einem integrierten Radio ausgestattet und bietet zusätzlichen Komfort. Die großzügige Wohnküche lädt zum Verweilen ein. Ein **Balkon** erweitert den Wohnraum und bietet eine angenehme Freifläche.

**Besonderheiten:** * **Baujahr:** 1900, Kernsanierung 2015 * **Energieausweis:** Klasse B * **Heizung:** Solarthermieanlage für Warmwasserbereitung * **Ausstattung:** Fußbodenheizung, Tageslichtbad mit Radio * **Außenbereich:** Balkon * **Stellplatz:** Eigener Stellplatz im Innenhof * **Fahrradraum**

**Lage & Infrastruktur:** Die Wohnung liegt in Leipzig und profitiert von einer guten Infrastruktur. Die genaue Lage ermöglicht eine gute Anbindung und Versorgung. Die Bilder stammen aus einer baugleichen Nachbarwohnung und entsprechen exakt dem Grundriss und der Ausstattung.