Instapklare benedenwoning met tuin en parkzicht in Delft

Ontdek deze **sfeervolle en instapklare benedenwoning** aan het Westplantsoen 164 in Delft, perfect gelegen met **prachtig uitzicht op het Wilhelminapark**. Deze in 2022 hoogwaardig gerenoveerde woning combineert luxe wooncomfort met authentieke jaren '30 details.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een ruime, lichte woonkamer met erker en een luxe open woonkeuken met keukeneiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. Openslaande deuren bieden toegang tot de zonnige en royale achtertuin. Er zijn **twee royale slaapkamers** aanwezig, beide met vaste kasten. De badkamer is luxe afgewerkt met een inloopdouche, ligbad en dubbel toilet. De woning is grotendeels voorzien van vloerverwarming en een hoogwaardige PVC-vloer in de leefruimtes.

**Voorzieningen en Kenmerken** Deze gelijkvloerse woning is **grondig gerenoveerd** met onder andere nieuwe riolering, waterleidingen en een elektrische installatie. De kozijnen zijn deels van aluminium en deels van hout met isolerende beglazing (dubbel glas en HR++). De woning heeft een **energielabel B** en is gelegen op eigen grond. De woonoppervlakte bedraagt circa **98 m²**.

**Buitenruimte en Locatie** Geniet van een verzorgde voortuin en een zeer royale achtertuin met een ruime stenen berging en achterom. De ligging in het geliefde Hof van Delft is ideaal: rustig wonen in een groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De historische binnenstad van Delft, buurtwinkels, het station en diverse uitvalswegen bevinden zich op korte afstand.