Instapklaar 3-kamer appartement met tuin in Amsterdam Noord!

Ontdek dit **prachtig gemoderniseerde 3-kamer appartement** aan de Werengouw 145 in Amsterdam Noord, een unieke kans om te wonen in een instapklare woning met een heerlijke tuin. De woning is tussen **2022 en 2024 volledig gerenoveerd** met oog voor detail en hoogwaardige afwerking, wat resulteert in een stijlvol en sfeervol interieur.

**Interieur** Dit appartement biedt een slim ingedeelde leefruimte van **60 m²**. De moderne keuken, vernieuwd in 2024, is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. De luxe badkamer onderscheidt zich met zowel een ligbad als een aparte douche, slimme opbergoplossingen en **elektrische vloerverwarming**. Overal in de woning ligt een doorlopende eiken fineer parketvloer, wat zorgt voor een rustig en ruimtelijk gevoel. De indeling omvat een ruime hoofdslaapkamer aan de rustige achterzijde, een lichte woonkamer met toegang tot de tuin, en een tweede slaapkamer die ideaal is als werk- of kinderkamer.

**Voorzieningen** * **Volledig gemoderniseerd (2022-2024)** * Woonoppervlakte van **60,3 m²** * Luxe keuken en badkamer met ligbad en aparte douche * **Elektrische vloerverwarming** in de badkamer * Doorlopende eiken fineer parketvloer * **Zonnige tuin op het zuidwesten (ca. 36 m²)** * Twee bergingen: één op de begane grond en een ruime op zolder (12 m²) * Erfpacht eeuwigdurend afgekocht

**Locatie** Gelegen in een levendige buurt in Amsterdam Noord, met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand, zoals winkels op het Waterlandplein en het Purmerplein. De woning biedt een perfecte balans tussen de dynamiek van de stad en de rust van de natuur. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (bus stopt in de straat) en de auto (nabij uitvalswegen A10, A1, A8). Ook de pittoreske dorpen van Landelijk Noord zijn dichtbij.

**VvE en Parkeren** De woning maakt deel uit van een actieve en professioneel beheerde VvE met een meerjarenonderhoudsplan. De maandelijkse bijdrage bedraagt **€ 119,44**. Parkeren is mogelijk op basis van een vergunning op openbaar terrein.