Lichtrijke Hoekwoning met 18 Zonnepanelen in Bovenkarspel

Welkom in deze instapklare hoekwoning aan de Waterlelie 35 in de populaire woonwijk "Zuidervoert" te Bovenkarspel. Met een royale woonoppervlakte van **128 m²** en een **energielabel A** is dit een zeer comfortabele en duurzame gezinswoning. De woning is keurig afgewerkt en beschikt over een moderne keuken en badkamer, **18 zonnepanelen**, een aanbouw, airconditioning en een fraai aangelegde achtertuin met veranda.

De indeling is als volgt:

**Interieur:** Bij binnenkomst via de entree treft u de hal met garderobe, meterkast, toiletruimte en trapopgang. De ruime woonkamer aan de voorzijde baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en is afgewerkt met gestuukte wanden, een eikenhouten vloer en een sfeervolle houtkachel. De aanbouw aan de achterzijde herbergt een royale woonkeuken, vernieuwd in 2019, met moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, wasemkap, vaatwasser, oven, koel-/vriescombinatie en een Quooker. Openslaande deuren en een aparte deur in de keuken bieden directe toegang tot de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een luxe, moderne badkamer met een tweede wandcloset, een riant wastafelmeubel en een ruime inloopdouche met regendouche. De airconditioning zorgt voor een aangename temperatuur in de slaapkamers, die tevens voorzien zijn van buitenzonwering.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een voorzolder met wasruimte en CV-ketel, alsmede een goed bemeten slaapkamer met extra bergruimte achter de knieschotten.

**Voorzieningen:** * **18 zonnepanelen** voor duurzame energieopwekking * Moderne keuken (2019) met diverse inbouwapparatuur en Quooker * Luxe badkamer met inloopdouche * Airconditioning op de eerste verdieping * Houtkachel voor extra sfeer * Fraaie achtertuin met veranda en glazen schuifwand * Ruime berging en achterom * Rolluiken aan de buitenzijde van de slaapkamers op de eerste verdieping

**Locatie:** Gelegen in de geliefde woonwijk "Zuidervoert", met uitzicht op openbaar groen en een speeltuin. De woning biedt een zeer centrale ligging ten opzichte van alle voorzieningen, waaronder het Streekhof, scholen en het NS-station.