Karakteristieke woning aan het water met potentie in Sneek

Deze charmante, karakteristieke woning aan de Waterhoenstraat 11 in Sneek biedt een unieke kans voor klussers en liefhebbers van wonen aan het water. Gelegen op een fraaie woonlocatie, direct nabij het stadscentrum en openbaar vervoer, combineert deze woning rust met stedelijke gemakken. De woning beschikt over een voortuin en een bijzondere overtuin aan het 'Spoordok', compleet met een terras aan het water en een geplaatste 'mancave'.

Binnen vindt u een hal met toilet en doucheruimte, een woonkamer, en een keuken met vaste kastruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De eerste verdieping biedt een overloop, twee slaapkamers en een bergkast.

**Bijzonderheden:** * Perceeloppervlakte: **68 m²** * Woonoppervlakte: **60 m²** * Deels dubbele beglazing aanwezig * Energielabel in de maak * Huur van overtuin van gemeente Sneek voor ca. €16,- per jaar * Verkoop geschiedt "as is, where is"

Deze woning, met een vraagprijs van **€185.000**, is een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een project met veel potentie op een unieke locatie. De directe nabijheid van het stadscentrum en openbaar vervoer maakt dit een zeer aantrekkelijke plek om te wonen.