Gasloos wonen met paardenfaciliteiten in Goor

Ontdek deze charmante helft van een dubbel woonhuis, gelegen in het rustige buitengebied van Goor, Overijssel. Ideaal voor liefhebbers van paarden, hobby's en een leven in het groen, met behoud van nabijheid tot voorzieningen.

**Interieur & Duurzaamheid** De woning biedt een levensloopbestendige indeling met slapen en baden op de begane grond. Verwarming geschiedt via een duurzame pellet-cv-installatie, aangevuld met airconditioning en een houtkachel. Dankzij **31 zonnepanelen** zijn de energielasten nihil. De begane grond beschikt over een ruime woonkeuken, een sfeervolle woonkamer en een slaapkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafelmeubel. Op de verdieping bevinden zich een tweede slaapkamer en mogelijkheden voor extra kamers of bergruimte.

**Buitenleven & Faciliteiten** Dit object is een droom voor paardenliefhebbers. Het perceel omvat een **paardenstal met 6 boxen**, een professionele rijbak met drainage en verlichting, een kippenhok met uitloop en diverse fruit- en notenbomen. Het **royale perceel** van 98 m² (exclusief bijgebouwen en weiland) biedt ook ruimte voor een siertuin, moestuin en een kas. Geniet van de vele terrassen en de royale overkapping.

**Bijzonderheden** * Bouwjaar **vóór 1900**, grotendeels geïsoleerd. * Pellet-cv installatie, airconditioning en gedeeltelijke vloerverwarming. * **Milieuvergunning voor 10 GVE paarden**. * Bestemming: wonen. * Gelegen in buitengebied, doch nabij kern Goor. * Ouderdomsclausule van toepassing.