Unieke Villa aan Open Vaarwater met Panoramisch Uitzicht

Ontdek deze uitzonderlijke villa aan de Waarlamke 19 in het pittoreske Dronryp, Friesland. Gelegen aan een rustige doodlopende straat en direct aan **open vaarwater** met een **weids uitzicht** over het Friese landschap, biedt deze woning een unieke woonervaring.

**Interieur & Indeling** De in 2000 gebouwde villa is **levensloopbestendig** dankzij een slaap- en badkamer op de begane grond. De royale woon-/eetkamer met open kap en grote raampartijen zorgt voor een indrukwekkend gevoel van licht en ruimte, waarbij het landschap prachtig naar binnen wordt gehaald. De woning beschikt over een halfopen leefkeuken met diverse inbouwapparatuur, een praktische bijkeuken met centrale stofzuiger en CV-installatie, en een provisiekast met toegang tot een kelder op stahoogte. Op de begane grond bevinden zich tevens een hal, toilet, slaapkamer met en-suite badkamer en een werkkamer/multifunctionele ruimte. De eerste verdieping telt drie slaapkamers (waarvan één met wastafel) en een tweede badkamer. Een verrassend ruime zolder biedt veel opbergmogelijkheden.

**Bijzonderheden** De woning is voorzien van een diepe aangebouwde garage met volop ruimte voor opslag of meerdere voertuigen. De tuin rondom de woning biedt veel privacy en directe toegang tot het vaarwater, dat verbonden is met het Van Harinxmakanaal, waardoor u zo de Friese wateren op vaart.

**Locatie** Dronryp is een actief dorp met uitstekende voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen. De woning is strategisch gelegen met goede trein- en busverbindingen. Leeuwarden is binnen tien autominuten bereikbaar en de nabijgelegen A31 zorgt voor uitstekende verbindingen met omliggende steden en de Afsluitdijk. De straatvereniging organiseert regelmatig leuke activiteiten.