Unieke Vrijstaande Woning Midden in de Natuur met 9340 m² Eigen Grond

Ontdek het ultieme buitenleven in deze karakteristieke vrijstaande woning, gelegen op een adembenemende locatie midden in de natuur aan een rustige, doodlopende dijk in Wamel.

**Overview** Deze unieke woning, ontstaan uit twee voormalige stokerswoningen, biedt een ongekende rust, ruimte en privacy op een royaal perceel van circa **9.340 m²**. Geniet van een prachtig uitzicht over het omliggende groen en een historische waterpartij die in de zomer uitnodigt tot zwemmen en in de winter tot schaatsen. Het perceel omvat tevens een pruimenboomgaard, moestuin en weilanden, wat dit een droomlocatie maakt voor natuurliefhebbers.

**Interior** Bij binnenkomst ervaart u direct de landelijke sfeer. De royale woonkamer met sfeervolle schuifdeuren staat in verbinding met de eetkamer en de open keuken. Grote raampartijen zorgen voor veel licht en een schitterend uitzicht. Authentieke elementen zoals balkenplafonds versterken het karakter. De op maat gemaakte landelijke keuken, de landelijk gestijlde badkamer met ligbad en douche, vier ruime slaapkamers, twee kelders en een bergzolder completeren het wooncomfort.

**Features** * Vrijstaande woning op **9.340 m²** eigen grond * Vier slaapkamers * Vloerverwarming op de begane grond * **16 zonnepanelen** * Historische waterpartij, pruimenboomgaard en moestuin * Diverse bijgebouwen: stal, volière, schuur * Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein

**Location** Gelegen net buiten de bebouwde kom van Wamel, biedt deze woning een oase van rust en privacy. De directe nabijheid van de uiterwaarden van de Waal nodigt uit tot wandelen en fietsen. Dagelijkse voorzieningen en scholen zijn op korte afstand bereikbaar, terwijl steden als Nijmegen en 's-Hertogenbosch goed bereikbaar zijn.