Monumentaal grachtenpand in hartje Delft met dakterras

Ontdek dit unieke, monumentale dubbele bovenhuis in het bruisende historische centrum van Delft. Met een woonoppervlakte van **circa 130 m²** en een sfeervolle indeling, biedt deze woning een perfecte combinatie van authentieke charme en modern wooncomfort.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte en royale woonkamer met hoge plafonds en een prachtige eikenhouten vloer. De indeling met voor-, midden- en achtergedeelte creëert diverse gezellige leefhoeken. De moderne halfopen keuken, gelegen aan de achterzijde, is voorzien van inbouwapparatuur en biedt toegang tot het **zonnige dakterras van circa 11 m²**. Op de tweede verdieping bevinden zich **drie ruime slaapkamers** en een complete, moderne badkamer met ligbad en aparte douche.

**Bijzonderheden en Voorzieningen** Dit rijksmonument, met een oorspronkelijke bouwjaar van **omstreeks 1585**, is uitstekend onderhouden. De woning is deels voorzien van isolerend glas en wordt verwarmd middels een CV-combiketel. Het dak van de keuken is in 2021 nog gerepareerd met nieuwe dakbedekking. De woning wordt verkocht met een niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule.

**Locatie en Omgeving** Gelegen aan een karakteristieke gracht, op steenworp afstand van de Markt, winkels, restaurants en gezellige pleintjes. Alle voorzieningen van de Delftse binnenstad zijn binnen handbereik. De actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) heeft een maandelijkse bijdrage van **€100,-**.