Unieke woonboerderij met 11.000m² grond en multifunctionele bedrijfsruimte

Ontdek deze **uitzonderlijke, nieuwgebouwde woonboerderij** gelegen aan de rand van het pittoreske Ledeacker, Noord-Brabant. Met een **woonoppervlakte van circa 386 m²** en een perceel van maar liefst **11.195 m²**, biedt dit object ongekende mogelijkheden voor landelijk wonen, werken aan huis, paardenliefhebbers of dubbele bewoning.

**Interieur:** De woning is volledig nieuw gebouwd en biedt een hoog niveau van comfort en luxe. De begane grond beschikt over een lichte en ruime woonkamer met prachtig uitzicht, een woonkeuken met inbouwapparatuur, meerdere multifunctionele kamers (ideaal als kantoor, praktijk of slaapkamer) en een levensloopbestendige doucheruimte. Een sfeervolle bar-/tuinkamer nodigt uit tot gezellige avonden. De eerste verdieping telt vijf ruime slaapkamers, diverse bergingen en een royale badkamer. Een grote multifunctionele kamer op deze verdieping kan dienen als kantoor, atelier of sportruimte. Een ruime bergzolder completeert het geheel.

**Features:** * **Energielabel A** en 44 zonnepanelen * **Nieuwbouw uit 1999/2000** met hoogwaardige isolatie (HR+ glas) * **Royale werkplaats/paardenstal (circa 350 m² begane grond)** met wellnessruimte (sauna, douche, relaxruimte) op de verdieping * Inpandige garage (56 m²) en dubbele carport * Grondwaterput met irrigatiesysteem * Glasvezel en CAT6 bekabeling * Vloerverwarming in diverse ruimtes * Camerasysteem rondom

**Locatie:** Gelegen in een prachtige landelijke omgeving met blijvend vrij uitzicht. Op fietsafstand van de Staatsbossen met uitgebreide wandel-, fiets- en ruiterpaden. Dagelijkse voorzieningen zijn te vinden in het nabijgelegen Sint Anthonis. Uitvalswegen naar Boxmeer, Nijmegen en Venlo zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende steden.