Gezinswoning met 4 slaapkamers in Vreeland nabij de Vecht

Deze uitstekend onderhouden en modern afgewerkte gezinswoning aan de Vredelantstraat 31 in Vreeland biedt een heerlijk lichte en comfortabele woonomgeving. Gelegen op een steenworp afstand van de sfeervolle dorpskern en de rivier De Vecht, combineert deze woning rust met goede bereikbaarheid.

**Interieur** De woning beschikt over circa **90 m² woonoppervlakte**, verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. De ruime woonkamer geniet van veel daglicht dankzij grote raampartijen en een speelse indeling met een aparte zit- en eetkamer. De moderne keuken (2015) aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich **vier slaapkamers** van diverse afmetingen, variërend van 5,5 m² tot 12,5 m², en een modern afgewerkte badkamer (2015) met inloopdouche en tweede toilet. Een ruime bergzolder van ruim 11 m² biedt **uitbreidingsmogelijkheden**.

**Features** * Circa **90 m² woonoppervlakte** * **Vier slaapkamers** * Ruime bergzolder met uitbreidingsmogelijkheden * Moderne keuken (2015) met inbouwapparatuur * Moderne badkamer (2015) * **11 zonnepanelen** (2021) * Energielabel C * CV-ketel Bosch HR (2014) * Zonnige voor- en achtertuin * Stenen berging en houten tuinhuis

**Locatie** De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in het pittoreske Vreeland. Het dorp biedt een fijne combinatie van rust, groen en goede voorzieningen, waaronder een supermarkt en diverse horecagelegenheden. Sportfaciliteiten en middelbare scholen zijn op fietsafstand bereikbaar. Amsterdam, Utrecht en Hilversum zijn binnen 20 autominuten bereikbaar. De nabijheid van rivier De Vecht maakt het een ideale uitvalsbasis voor waterrecreatie.