Royale geschakelde woning met garage en zonnige tuin

Ontdek deze verrassend ruime geschakelde woning gelegen in het bruisende centrum van Oost-Souburg. Met een woonoppervlakte van **161 m²** en een royale werkplaats/garage van maar liefst 15 meter lang, biedt dit huis unieke mogelijkheden voor wonen en werken, hobby's of een levensloopbestendige woonoplossing. De woning is gelegen in een levendig dorp met een compleet winkelaanbod, zorgvoorzieningen en horeca, nabij het NS-station en uitvalswegen.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een multifunctionele ruimte aan de voorzijde, ideaal als kantoor of extra woonruimte. De sfeervolle kamer en suite, met authentieke en-suite deuren, scheidt de zit- en eetkamer. De gesloten keuken is voorzien van een praktische L-vormige opstelling met diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven, evenals aansluitingen voor witgoed. Een tussenportaal biedt toegang tot de achtertuin en de zeer royale werkplaats/garage, die ook vanaf de straatzijde bereikbaar is.

De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop met kastruimte en drie royale slaapkamers. De badkamer is eenvoudig en voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en toilet. Er zijn mogelijkheden om op deze verdieping een extra kamer te realiseren.

**Voorzieningen en Locatie** De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het westen met een houten tuinhuis en een vrije achterom. Het dak is in **2022 geïsoleerd** en voorzien van nieuwe dakbedekking. Verwarming en warm water worden verzorgd door een **Nefit cv-ketel uit 2014**. De woning heeft een energielabel **F**.

**Bijzonderheden** - Royale geschakelde woning - **Woonoppervlakte 161 m²** - Grote werkplaats/garage (ca. 15 meter lang) - Zonnige tuin op het westen - Centrale ligging in Oost-Souburg - Nabij voorzieningen en openbaar vervoer