Karakteristieke Tussenwoning met Garage in Obdam

Deze charmante **tussenwoning** aan de Vlet 6 in Obdam biedt een unieke kans voor starters en doorstromers op de woningmarkt. Met een woonoppervlakte van **120 m²** en een perceel van **380 m²**, is dit huis een solide basis die naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden. De woning beschikt over **4 kamers** (4+kk) en een aangebouwde garage.

De indeling is praktisch en ruim opgezet. Op de begane grond bevinden zich de entree, hal met meterkast, toilet, een lichte woonkamer van 27m² met parketvloer en een eenvoudige keuken aan de voorzijde. De eerste verdieping telt twee royale slaapkamers van respectievelijk 20m² en 12m², en een badkamer (6m²) met wastafelmeubel, toilet met bidetfunctie en inloopdouche. De tweede verdieping biedt een overloop met wasmachineaansluiting, CV-opstelling (Intergas HR 2025), een derde slaapkamer van 15m² met toegang tot het balkon, en veel bergruimte achter de knieschotten en een inloopkast.

De woning is voorzien van een **garage (16m²)** met automatische deur, een zonnige tuin op het westen met bestrating en zonwering, en een achterom. De kozijnen zijn deels van hout (begane grond) en deels van kunststof (verdieping). Het bouwjaar is **1975** en de woning heeft een **energielabel B**.

Gelegen in een groene en kindvriendelijke omgeving, nabij basisscholen, kinderopvang, een groot speelveld en winkels. Het treinstation van Obdam is op slechts 5 minuten fietsafstand, wat zorgt voor uitstekende verbindingen. Obdam zelf biedt diverse voorzieningen zoals supermarkten, verswinkels, een bibliotheek en een buitenzwembad, evenals een rijk verenigingsleven met sportclubs.