Historische Stadtvilla in Weida: Wohnjuwel mit zwei Einheiten

Entdecken Sie dieses einzigartige Wohnjuwel in einer der schönsten Lagen von Weida, eine stilvolle Stadtvilla aus den **1930er Jahren**.

**Überblick** Diese repräsentative Immobilie bietet auf einem ca. **1.752 m² großen Grundstück** eine beeindruckende Kombination aus historischer Architektur und hochwertiger Ausstattung. Mit insgesamt ca. **280 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei separate Wohneinheiten eignet sie sich hervorragend für Mehrgenerationenwohnen, eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als exklusive Einzelvermietung.

**Innenbereich** Die Erdgeschosswohnung besticht durch **190 m² Wohnfläche** mit herrschaftlichen Räumen, einem beheizbaren Wintergarten, einem hochwertig sanierten Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie einer eindrucksvollen Einbauküche mit stilvollem Küchenofen. Die ca. **90 m² große Dachgeschosswohnung** verfügt über vier Zimmer, einen Balkon und ein saniertes Tageslichtbad mit Wanne. Optional können Möbelstücke übernommen werden, was eine seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Inneneinrichtung darstellt.

**Ausstattung** * Originale Kassettentüren & Parkettböden im EG * Voll ausgestattete Einbauküchen in beiden Wohneinheiten * Zwei Tageslichtbäder (EG zusätzlich mit Dusche) * Beheizbarer Wintergarten (EG) * Balkon im DG * Garten mit Terrasse im EG * Große Doppelgarage

**Lage** Die Villa befindet sich in der etablierten Bahnhofstraße in Weida, Thüringen. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen ruhigem, naturverbundenem Leben und guter Erreichbarkeit urbaner Zentren wie Gera (ca. 20 Min. mit dem Auto). Der Bahnhof Weida ist fußläufig erreichbar und bietet eine direkte Bahnverbindung nach Gera. Das Zentrum von Weida mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Ärzten ist nur ca. 10 Gehminuten entfernt.