Exklusive Villa mit Seeblick und großem Garten in Herrsching
Herrsching am Ammersee, Bundesrepublik Deutschland
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Najważniejsze cechy
Kluczowe parametry
Opis
Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser erstklassigen Villa in **Herrsching am Ammersee**, die durch ihre herausragende Lage und einen atemberaubenden Panoramablick auf den See besticht. Die Architektur ist inspiriert von klassischen Gründerzeitvillen und präsentiert sich mit einem Säulenportal, einem Mittelgiebel und charmanten Sprossenfenstern.
**Hochwertige Innenausstattung** mit Eichen-Dielenparkett, einem repräsentativen Gaskamin, einer eleganten Schreinerküche und luxuriösen Bädern schafft ein exquisites Ambiente. Die Wohnfläche von **ca. 269 m²** verteilt sich auf ein großzügiges Raumangebot, inklusive Wohnen, Essen, Kochen, einem Arbeitszimmer und drei Schlafzimmern im Hauptgeschoss. Das Untergeschoss bietet **zusätzliche ausgebaute Flächen** und ein drittes Badezimmer.
**Besondere Merkmale:** * **Großzügiger Garten** mit Potenzial für einen Pool * **Doppelgarage** mit direktem Hauszugang und bis zu vier Außenstellplätze * Zusätzliches Baurecht auf dem Grundstück mit möglicher Planung für ein weiteres Einfamilienhaus * **Fantastischer Panoramablick** auf den Ammersee * Hochwertige Einbauten und stilvolle Ausstattung
Die Villa befindet sich in **absolut ruhiger und sonniger Lage** mit Südwest-Ausrichtung, eingebettet in eine traumhafte Natur nahe dem Waldrand. Herrsching bietet eine **perfekte Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, exzellenter ärztlicher Versorgung, Kitas und Schulen. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln und Tennis sowie die Nähe zum Kloster Andechs runden das Angebot ab.
Parametry
Wszystkie szczegóły
Budynek
Udogodnienia
Lokalizacja
Lokalizacja
W okolicy
Ocena
Seeki Score
Jakość lokalizacji
39/100Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Jakość ogłoszenia
AWypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 2 miesiące temu
Zaktualizowano 12 maja 2026
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