Außergewöhnliche Villa mit 12 Zimmern und 2.300 m² Grundstück

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Villa in Salzgitter-Bad, ein wahres Anwesen, das **Freiraum und Lebensqualität** auf über 2.300 m² Grundstück bietet. Mit **zwölf Zimmern** und einer Wohnfläche von ca. 354 m² erfüllt diese Immobilie höchste Ansprüche und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Familien, Homeoffice oder Hobbys.

**Großzügige, lichtdurchflutete Räume** und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Die **Holzständerbauweise** ermöglicht flexible Grundrissänderungen nach Ihren Wünschen, während die **Fußbodenheizung** im gesamten Haus für wohlige Wärme sorgt. Das Erdgeschoss besticht durch einen Wintergarten, einen separaten Küchen- und Essbereich, ein Wohnzimmer mit Kamin und flexible Räume, die als Büro oder weitere Zimmer genutzt werden können. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Elternbereich mit Ankleide und hochwertigem Masterbad, drei weitere Zimmer sowie ein zweites Badezimmer. Ein umlaufender Balkon rundet das Angebot ab.

* **12 Zimmer** auf ca. 354 m² Wohnfläche * Großzügiges Grundstück von über 2.300 m² * Flexible Raumgestaltung dank Holzständerbauweise * Fußbodenheizung im gesamten Haus * Wintergarten, Kamin und umlaufender Balkon * Potenzial im Kellergeschoss mit Pool (außer Betrieb)

Die Villa befindet sich in einer **ruhigen und gewachsenen Wohnlage** von Salzgitter-Bad mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die wichtigsten Arbeitgeber der Region sowie die Nähe zu Braunschweig, Wolfsburg und Hannover sind ideal. Umfangreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Wälder und Radwege, bieten zudem einen hohen Erholungswert.