Zakup domu we Włoszech z Niemiec lub Austrii
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Via Chiesa Molinari, Erba, Repubblica Italiana
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Splendida villa d'epoca del **1750** situata nel cuore del centro storico di Erba, un gioiello architettonico che unisce fascino storico e comfort moderni. Questa proprietà unica si sviluppa su **due livelli** e offre **12 locali** spaziosi, ideali per chi cerca una residenza di prestigio ricca di storia e carattere.
L'interno della villa è un inno all'eleganza d'altri tempi. I **pregiati soffitti a cassettoni in larice** aggiungono un tocco di raffinatezza, mentre i pavimenti in **autentico cotto lombardo** al piano superiore conferiscono calore e autenticità. Le camere sono comunicanti, offrendo una soluzione abitativa flessibile e accogliente, perfetta per famiglie o per ospitare visitatori.
* Villa d'epoca del 1750 * 12 locali spaziosi * Soffitti a cassettoni in larice * Pavimenti in cotto lombardo * Posizione centrale a Erba * Ampia metratura di 430 m²
Situata in una posizione privilegiata nel centro storico di Erba, la villa gode della vicinanza a tutti i servizi essenziali, negozi, ristoranti e aree verdi, pur mantenendo un'atmosfera di tranquillità e riservatezza. La sua posizione strategica in Lombardia la rende un punto di partenza ideale per esplorare le bellezze della regione.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 3 miesiące temu
Zaktualizowano 22 maja 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Ceny mieszkań we Włoszech wzrosły o 5.2% rok do roku w I kw. 2026, a liczba transakcji o 4.4%. Mediany cen za metr według miast i popyt zagraniczny.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Porównanie kredytów hipotecznych dla nierezydentów w całej Europie: kto udziela, typowe LTV, waluta kredytu i najczęstsze bariery dokumentowe.
O ile droższe są mieszkania po remoncie niż te do remontu w europejskich miastach i gdzie różnica w stanie niemal znika.
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki.eu dla każdego miasta.
Większość europejskich portali obejmuje jeden kraj. Oto jak porównać miasta, ceny i pojedyncze oferty ponad granicami UE z jednego miejsca.
Które portale z nieruchomościami obejmują więcej niż jeden kraj w Europie, które są najgłębsze w jednym rynku i jak wybrać przy zakupie za granicą.
Splendida villa d'epoca del 1750 situata nel cuore del centro storico di Erba, un gioiello architettonico che unisce fascino storico e comfort moderni. Questa proprietà unica si sviluppa su due livelli e offre 12 locali spaziosi, ideali per chi cerca una residenza di prestigio ricca di storia e carattere.
L'interno della villa è un inno all'eleganza d'altri tempi. I pregiati soffitti a cassettoni in larice aggiungono un tocco di raffinatezza, mentre i pavimenti in autentico cotto lombardo al piano superiore conferiscono calore e autenticità. Le camere sono comunicanti, offrendo una soluzione abitativa flessibile e accogliente, perfetta per famiglie o per ospitare visitatori.
Situata in una posizione privilegiata nel centro storico di Erba, la villa gode della vicinanza a tutti i servizi essenziali, negozi, ristoranti e aree verdi, pur mantenendo un'atmosfera di tranquillità e riservatezza. La sua posizione strategica in Lombardia la rende un punto di partenza ideale per esplorare le bellezze della regione.